Jumat, 11 Desember 2009

MATERIAL BANGUNAN

1. Paku adalah logam keras berujung runcing, umumnya terbuat dari baja, yang digunakan untuk melekatkan dua bahan dengan menembus keduanya. Paku umumnya ditembuskan pada bahan dengan menggunakan palu atau nail gun yang digerakkan oleh udara bertekanan atau dorongan ledakan kecil. Pelekatan oleh paku terjadi dengan adanya gaya gesek pada arah vertikal dan gaya tegangan pada arah lateral. Ujung paku kadang ditekuk untuk mencegah paku keluar.

2. Batu kali adalah jenis batu yang berada di sungai yang memiliki kekuatan yang cukup baik sehingga sering dipakai sebagai bahan bangunan.

3. Beton adalah sebuah bahan bangunan komposit yang terbuat dari kombinasi aggregat dan pengikat semen. Bentuk paling umum dari beton adalah beton semen Portland, yang terdiri dari agregat mineral (biasanya kerikil dan pasir), semen dan air.

4. Pasir adalah contoh bahan material butiran. Butiran pasir umumnya berukuran antara 0,0625 sampai 2 milimeter. Materi pembentuk pasir adalah silikon dioksida, tetapi di beberapa pantai tropis dan subtropis umumnya dibentuk dari batu kapur.

5. Kerikil ialah bebatuan kecil, biasanya batu granit yang dipecahkan. Ukuran kerikil yang selalu digunakan ialah antara 2 mm dan 75 mm. Kerikil sering digunakan dalam pembangunan badan jalan, dan sebagai batu campuran untuk memproduksi bata.

6. Keramik pada awalnya berasal dari bahasa Yunani keramikos yang artinya suatu bentuk dari tanah liat yang telah mengalami proses pembakaran. Kamus dan ensiklopedia tahun 1950-an mendefinisikan keramik sebagai suatu hasil seni dan teknologi untuk menghasilkan barang dari tanah liat yang dibakar, seperti gerabah, genteng, porselin, dan sebagainya. Tetapi saat ini tidak semua keramik berasal dari tanah liat. Definisi pengertian keramik terbaru mencakup semua bahan bukan logam dan anorganik yang berbentuk padat. (Yusuf, 1998:2). Kurangnya beberapa elektron bebas keramik membuat sebagian besar bahan keramik secara kelistrikan bukan merupakan konduktor dan juga menjadi konduktor panas yang jelek. Di samping itu keramik mempunyai sifat rapuh, keras, dan kaku. Keramik secara umum mempunyai kekuatan tekan lebih baik dibanding kekuatan tariknya.

7. Kayu adalah bagian keras Tanaman yang digolongkan kepada Pohon dan Semak belukar. Kayu digunakan untuk berbagai keperluan, mulai dari memasak, membuat perabot (meja, kursi), bahan bangunan (pintu, jendela, rangka atap), bahan kertas, dan banyak lagi. Kayu juga dapat dimanfaatkan sebagai hiasan-hiasan rumah tangga dan sebagainya.

8. Besi adalah logam yang berasal dari bijih besi (tambang) yang banyak digunakan untuk kehidupan manusia sehari-hari dari yang bermanfaat sampai dengan yang merusakkan. Dalam tabel periodik, besi mempunyai simbol Fe dan nomor atom 26. Besi juga mempunyai nilai ekonomis yang tinggi.

9. Triplek merupakan bagian yang sangat penting dari suatu bangunan, dari mulai membuat struktur butuh triplek, sampai ke Interior untuk partisi dan masih banyak lagi. Bahan dasar Triplek merupakan kayu.

10. Semen (cement) adalah hasil industri dari paduan bahan baku : batu kapur/gamping sebagai bahan utama dan lempung / tanah liat atau bahan pengganti lainnya dengan hasil akhir berupa padatan berbentuk bubuk/bulk, tanpa memandang proses pembuatannya, yang mengeras atau membatu pada pencampuran dengan air.

11. Batu bata merupakan salah satu bahan material sebagai bahan pembuat dinding. Batu bata terbuat dari tanah liat yang dibakar sampai berwarna kemerah merahan. Seiring perkembangan teknologi, penggunaan batu bata semakin menurun. Munculnya material-material baru seperti gipsum, bambu yang telah diolah, cenderung lebih dipilih karena memiliki harga lebih murah dan secara arsitektur lebih indah.

12. Batako sejenis batu bata yang dibuat dari puing-puing bahan bangunan

PENGANTAR ARSITEKTUR

PENGERTIAN ARSITEKTUR
Arsitektur adalah seni dan ilmu dalam merancang bangunan. Dalam artian yang lebih luas, arsitektur mencakup merancang dan membangun keseluruhan lingkungan binaan, mulai dari level makro yaitu perencanaan kota, perancangan perkotaan, arsitektur lansekap, hingga ke level mikro yaitu desain bangunan, desain perabot dan desain produk. Arsitektur juga merujuk kepada hasil-hasil proses perancangan tersebut.



ARSITEKTUR PERKOTAAN
Perancangan Lingkungan Binaan Dalam Suatu Kaasan Tertentu yang mencakup suatu perkotaan. Perancangan perkotaan berhubungan dengan perencanaan kota, tetapi memfokuskan pada perancangan fisik suatu tempat dan berhadapan dengan skala yang lebih detail. Dia dapat termasuk seni dari perancangan perkotaan dan unsur arsitektur dan arsitektur lansekap. Perabot jalan memainkan peran yang semakin penting dalam perencanaan kota dan menambah pemasukan kota dengan iklan luar rumah. Perancangan perkotaan mengarah ke perhatian kolektif serius untuk ruang tiga-dimensi dan pemikiran sebanyak mungkin terhadap area publik antara atau di bawah gedung seperti untuk gedung itu sendiri. Ini akan membutuhkan pengertian terhadap iklim mikro, ketahanan material, kepraktisan perawatan dan harapan dari pengguna masa depan.



TEORI ARSITEKTUR
Teori Arsitektur adalah teori-teori yang dikembangkan bersadarkan fungsi dari suatu rancangan yang berperan penting dalam perancangan itu sendiri. Pentingnya teori untuk menjadi rujukan praktek tidak boleh terlalu ditekankan, meskipun banyak arsitek mengabaikan teori sama sekali. Vitruvius berujar: "Praktek dan teori adalah akar arsitektur. Praktek adalah perenungan yang berkelanjutan terhadap pelaksanaan sebuah proyek atau pengerjaannya dengan tangan, dalam proses konversi bahan bangunan dengan cara yang terbaik. Teori adalah hasil pemikiran beralasan yang menjelaskan proses konversi bahan bangunan menjadi hasil akhir sebagai jawaban terhadap suatu persoalan. Seorang arsitek yang berpraktek tanpa dasar teori tidak dapat menjelaskan alasan dan dasar mengenai bentuk-bentuk yang dia pilih. Sementara arsitek yang berteori tanpa berpraktek hanya berpegang kepada "bayangan" dan bukannya substansi. Seorang arsitek yang berpegang pada teori dan praktek, ia memiliki senjata ganda. Ia dapat membuktikan kebenaran hasil rancangannya dan juga dapat mewujudkannya dalam pelaksanaan".



BANGUNAN UNIK



Residence Antilia, India

Proyek pembangunan Residence Antilia ini tetap berjalan walau banyak orang yang menentang dan memandang proyek ini sebagai pemborosan belaka. Bangunan pencakar langit ini didesain dengan bentuk unik, mirip seperti rak penyimpan cd-cd lagu. Rencananya bangunan yang didesain oleh arsitek Chicago, Perkins dan Will ini merupakan perwujudan dari inspirasi mereka yang didapat dari Taman Gantung Babilonia. Bangunan 27 lantai ini diharapkan selesai pada bulan September 2008 ini.




BANGUNAN TAHAN GEMPA



Bangunan yang ada di samping ini bernama Transamerica Building, San Francisco, California. Satu-satunya bangunan tahan gempa bumi di San Francisco. Bangunan ini dibangun di lokasi bersejarah Blok Montgomery, ia memiliki struktural ketinggian 260 m (853 kaki) dan berisi 48 lantai dari ritel dan kantor ruang. Konstruksi dimulai tahun 1969 dan selesai pada tahun 1972. Saat ini digolongkan sebagai terikat untuk 105 th bangunan tertinggi di dunia. Transamerica markas mereka pindah ke gedung baru dari seberang jalan, di mana mereka dulu yang berbasis di lain bangunan berbentuk piramida sekarang diduduki oleh Gereja Scientology San Francisco.
Keseimbangan : asimetris, karena bila di tarik garis tengahnya tidak sama sisi kanan dan sisi kiri
Vokal Point : di ujung bangunan
Irama : dinamis
Skala : Monumental, karena jarak bangunan dengan lahan bangunannya jauh
Proporsi : sudah proporsi
Unity : satu kesatuan

TUGAS BESAR MENGHITUNG ANGGARAN PENMBANGUNAN RUMAH TINGGAL

REKAPITULASI RENCANA ANGGAAN BIAYA
Kegiatan : Pembangunan Rumah Tinggal
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tinggal
Lokasi : Jakarta
Tahun Anggaran : Juli 2008


NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH TOTAL
I Pekerjaan Persiapan Rp1,432,582.03
II Pekerjaan Tanah Rp8,870,878.77
III Pekerjaan Beton (Pondasi) Rp126,258,307.30
IV Pekerjaan Pasangan Rp89,360,465.03
V Pekerjaan Plesteran Rp31,158,896.83
VI Pekerjaan Lantai Rp4,156,371.94
JUMLAH Rp261,237,501.90
PPN 10 % Rp26,123,750.19
JUMLAH TOTAL Rp287,361,252.09
DIBULATKAN Rp288,000,000.00



RENCANA ANGGARAN BIAYA (ENGINEER ESTIMATE)
Kegiatan : Pembangunan Rumah Tinggal
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tinggal
Lokasi : Jakarta
Tahun Anggaran : Juli 2008


NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SAT JML HARGA
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1.Pembersihan Lahan 90 10 M2 Rp43,988.68 Rp395,898.08
2.Pemasangan Bouwplank 34 1 M1 Rp30,490.70 Rp1,036,683.95
JUMLAH TOTAL PEKERJAAN I Rp1,432,582.03

II PEKERJAAN TANAH
1.Galian Tanah Pondasi 97.89 1 M3 Rp43,988.68 Rp4,306,051.40
2.Urug Pasir Bwh Pondasi15.47 1 M3 Rp10,997.17 Rp170,126.22
3.Urugan Tanah Kembali
Sisi Pondasi 24.47 1 M3 Rp179,595.47 Rp4,394,701.15
JUMLAH TOTAL PEKERJAAN II Rp8,870,878.77

III PEKERJAAN BETON
1.Beton Sloof, Kolom
dan Ring Balk 115.27 1 M3 Rp1,095,350.44 Rp126,258,307.30
JUMLAH TOTAL PEKERJAAN III

IV PEKERJAAN PASANGAN
1.Pasangan Pondasi
Batu Kali 1:2 29.71 1 M3 Rp585,821.77 Rp17,404,764.64
2.Pasangan Pondasi
Rollag Bata 1:2 3.5 1 M3 Rp673,246.70 Rp2,356,363.45
3.Pasangan Dinding
Batu Bata 1:2 576 1 M2 Rp107,270.35 Rp61,787,722.75
4.Pasangan Rooster
Keramik 3.38 1 M2 Rp2,314,552.35 Rp7,811,614.19
JUMLAH TOTAL PEKERJAAN IV Rp89,360,465.03

V PEKERJAAN PLESTERAN
1.lesteran Dinding 1:2
+ acian, Tebal 15mm 576 1 M2 Rp54,095.31 Rp31,158,896.83
JUMLAH TOTAL PEKERJAAN V

VI PEKERJAAN LANTAI
1.Pasangan Lantai
Keramik 30x30 36 1 M2 Rp96,193.67 Rp3,462,971.94
2.Pasang Karpet 2buah Rp346,700.00 Rp693,400.00
JUMLAH TOTAL PEKERJAAN VI Rp4,156,371.94



DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN
Kegiatan : Pembangunan Rumah Tinggal
Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tinggal
Lokasi : Jakarta
Tahun Anggaran:Juli 2008


NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN INDEKS BHN & UPAH (Rp) JUMLAH (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1.Pembersihan Lahan 10 M2
Pekerja Org/Hr 0.750 Rp55,798.00 Rp41,848.50
Mandor Org/Hr 0.025 Rp85,607.00 Rp2,140.18
Jumlah Rp43,988.68

2.Pemasangan Bouwplank 1 M1
Papan dan Pancang M3 0.010 Rp4,500,000.00 Rp45,000.00
Paku Kg 0.100 Rp15,000.00 Rp1,500.00
Jumlah Rp46,500.00

Tukang Kayu Org/Hr 0.800 Rp65,734.00 Rp52,587.20
Kepala Tukang Kayu Org/Hr 0.080 Rp75,671.00 Rp6,053.68
Pekerja Org/Hr 0.280 Rp55,798.00 Rp15,623.44
Mandor Org/Hr 0.014 Rp85,607.00 Rp 1,198.50
Jumlah Rp75,462.82

Jumlah Bahan dan Upah 0.250 Rp121,962.82 Rp30,490.70

II PEKERJAAN TANAH
1.Galian Tanah Pondasi 1 M3
Pekerja Org/Hr 0.750 Rp55,798.00 Rp41,848.50
Mandor Org/Hr 0.025 Rp85,607.00 Rp2,140.18
Jumlah Rp43,988.68

2.Urugan Pasir Bawah Pondasi 1 M3
Pekerja Org/Hr 0.750 Rp55,798.00 Rp41,848.50
Mandor Org/Hr 0.025 Rp85,607.00 Rp2,140.18
Jumlah Rp43,988.68

Jumlah Bahan dan Upah 0.250 Rp43,988.68 Rp10,997.17

3.Urugan Tanah Kembali Sisi Pondasi 1 M3
Pasir M3 1.200 Rp135,000.00 Rp162,000.00
Pekerja Org/Hr 0.300 Rp55,798.00 Rp16,739.40
Mandor Org/Hr 0.010 Rp85,607.00 Rp856.07
Jumlah Rp179,595.47

III PEKERJAAN BETON
1. Beton Sloff, Kolom, dan Ring Balk 1 M2
Semen (Tiga Roda) Zak 6.800 Rp46,000.00 Rp312,800.00
Pasir Beton M3 0.540 Rp177,000.00 Rp95,580.00
Kerikil (Spilt) M3 0.820 Rp185,000.00 Rp151,700.00
Jumlah Rp560,080.00

Tukang Batu Org/Hr 1.000 Rp65,734.00 Rp65,734.00
Kepala Tukang Batu Org/Hr 0.100 Rp75,671.00 Rp7,567.10
Pekerja Org/Hr 6.000 Rp55,798.00 Rp334,788.00
Mandor Org/Hr 0.300 Rp85,607.00 Rp25,682.10
Jumlah Rp433,771.20

Triplek 12mm Lbr 0.350 Rp230,522.00 Rp80,682.70
Paku Kg 0.400 Rp3,870.00 Rp1,548.00
Kaso Rangka M3 0.012 Rp49,116.00 Rp589.39
Kaso Stut M3 0.028 Rp78,674.00 Rp2,202.87
Jumlah Rp85,022.96

Besi Beton Polos Kg 1.050 Rp12,200.00 Rp12,810.00
Kawat Beton Kg 0.010 Rp12,000.00 Rp120.00
Tukang Besi Org/Hr 0.020 Rp65,718.00 Rp1,314.36
Pekerja Org/Hr 0.040 Rp55,798.00 Rp2,231.92
Jumlah Rp16,476.28

Jumlah Total Rp1,095,350.44

IV PEKERJAAN PASANGAN
1.Pasangan Pondasi Batu Kali 1:2 1 M3
Batu Kali m3 1.200 Rp165,000.00 Rp198,000.00
Semen (Tiga Roda) zak 4.260 Rp46,000.00 Rp195,960.00
Pasir Pasang m3 0.340 Rp185,000.00 Rp62,900.00
Tukang Batu org/hr 0.600 Rp65,734.00 Rp39,440.40
Kepala Tukang Batu org/hr 0.060 Rp75,671.00 Rp4,540.26
Pekerja org/hr 1.500 Rp55,798.00 Rp83,697.00
Mandor org/hr 0.015 Rp85,607.00 Rp1,284.11
Jumlah Rp585,821.77

2.Pasangan Pondasi Rollag Bata 1:2 1 M3
Batu Bata Merah bh 475.000 Rp412.00 Rp195,700.00
Semen (Tiga Roda) zak 2.400 Rp46,000.00 Rp110,400.00
Pasir Pasang m3 0.416 Rp185,000.00 Rp76,960.00
Tukang Batu org/hr 1.500 Rp65,734.00 Rp98,601.00
Kepala Tukang Batu org/hr 0.150 Rp75,671.00 Rp11,350.65
Pekerja org/hr 3.000 Rp55,798.00 Rp167,394.00
Mandor org/hr 0.150 Rp85,607.00 Rp12,841.05
Jumlah Rp673,246.70

3.Pasangan Dinding Batu Bata 1:2 1 M2
Batu Bata Merah bh 80.000 Rp412.00 Rp32,960.00
Semen (Tiga Roda) zak 0.520 Rp46,000.00 Rp23,920.00
Pasir Pasang m3 0.042 Rp185,000.00 Rp7,770.00
Tukang Batu org/hr 0.160 Rp65,734.00 Rp10,517.44
Kepala Tukang Batu org/hr 0.016 Rp75,671.00 Rp1,210.74
Pekerja org/hr 0.480 Rp55,798.00 Rp26,783.04
Mandor org/hr 0.048 Rp85,607.00 Rp4,109.14
Jumlah Rp107,270.35

4.Pasangan Rooster Keramik 1 M2
Rooster Beton
20.20.7 Cm bh 25.000 Rp90,435.00 Rp2,260,875.00
Semen (Tiga Roda) zak 0.172 Rp46,000.00 Rp7,912.00
Pasir Pasang m3 0.017 Rp185,000.00 Rp3,145.00
Tukang Batu org/hr 0.160 Rp65,734.00 Rp10,517.44
Kepala Tuk. Batu org/hr 0.016 Rp75,671.00 Rp1,210.74
Pekerja org/hr 0.480 Rp55,798.00 Rp26,783.04
Mandor org/hr 0.048 Rp85,607.00 Rp4,109.14
Jumlah Rp2,314,552.35

V PEKERJAAN PLESTERAN
1.Plesteran Dinding 1:2 + acian, Tebal 15mm 1 M2
Semen (Tiga Roda) zak 0.237 Rp46,000.00 Rp10,892.80
Pasir Pasang m3 0.019 Rp185,000.00 Rp3,515.00
Tukang Batu org/hr 0.214 Rp65,734.00 Rp14,067.08
Kepala Tukang Batu org/hr 0.021 Rp75,671.00 Rp1,589.09
Pekerja org/hr 0.400 Rp55,798.00 Rp22,319.20
Mandor org/hr 0.020 Rp85,607.00 Rp1,712.14
Jumlah Rp54,095.31

VI PEKERJAAN LANTAI
1.Pasangan Lantai Keramik 30x30 1 M2
Ubin Keramik 30x30 m2 1.050 Rp34,100.00 Rp35,805.00
Pasir Pasang m3 0.030 Rp185,000.00 Rp5,550.00
Semen (Tiga Roda) zak 0.200 Rp46,000.00 Rp9,200.00
Semen Warna kg 0.070 Rp11,400.00 Rp798.00
Tukang Batu org/hr 0.400 Rp65,734.00 Rp26,293.60
Kepala Tukang Batu org/hr 0.075 Rp75,671.00 Rp5,675.33
Pekerja org/hr 0.200 Rp55,798.00 Rp11,159.60
Mandor org/hr 0.020 Rp85,607.00 Rp1,712.14
Jumlah Rp96,193.67
2.Plint Keramik 10x20 1 M2
Plint Keramik 10x20 m1 1.010 Rp20,500.00 Rp20,705.00
Semen (Tiga Roda) zak 0.025 Rp46,000.00 Rp1,150.00
Pasir Pasang m3 0.030 Rp185,000.00 Rp5,550.00
Tukang Batu org/hr 0.100 Rp65,734.00 Rp6,573.40
Kepala Tukang Batu org/hr 0.010 Rp75,671.00 Rp756.71
Pekerja org/hr 0.150 Rp55,798.00 Rp8,369.70
Mandor org/hr 0.010 Rp85,607.00 Rp856.07
Jumlah Rp43,960.88

3.Pasang Karpet 1 M2
Karpet Executive m2 1.000 Rp275,650.00 Rp275,650.00
Foam (underlayer) m2 1.000 Rp35,550.00 Rp35,550.00
Alat bantu
(lem, paku, dll) m2 1.000 Rp13,500.00 Rp13,500.00
Ongkos Pasang m2 1.000 Rp22,000.00 Rp22,000.00
Jumlah Rp346,700.00




UPAH KERJA 1 HARI KERJA (8 JAM)

NO JENIS PEKERJAAN / KEAHLIAN SATUAN UPAH
1 Pekerja Org/Hari Rp55,798.000
2 Mandor Org/Hari Rp85,607.000
3 Tukang Kayu Org/Hari Rp65,734.000
4 Kepala Tukang Kayu Org/Hari Rp75,671.000
5 Tukang Batu Org/Hari Rp65,734.000
6 Kepala Tukang Batu Org/Hari Rp75,671.000
7 Tukang Besi Org/Hari Rp65,718.000
8 Kepala Tukang Besi Org/Hari Rp75,671.000


DAFTAR HARGA STANDARD BAHAN BANGUNAN

NO JENIS BAHAN BANGUNAN SATUAN HARGA
1 Papan dan Pancang M3 Rp4,500,000.000
2 Paku Kg Rp15,000.000
3 Batu Kali M3 Rp165,000.000
4 Semen (Tiga Roda) Zak Rp46,000.000
5 Pasir Pasang M3 Rp185,000.000
6 Pasir M3 Rp135,000.000
7 Pasir Beton M3 Rp177,000.000
8 Kerikil (Spilt) M3 Rp185,000.000
9 Besi Beton Polos Kg Rp12,200.000
10 Kawat Beton Kg Rp12,000.000
11 Triplek 12mm Lbr Rp230,522.000
12 Paku Kg Rp3,870.000
13 Kaso Rangka M2 Rp49,116.000
14 Kaso Stut M2 Rp78,674.000
15 Batu Bata Merah Bh Rp412.000
16 Rooster Beton 20.20.7 Cm Bh Rp90,435.000
17 Mortar Zak Rp2,600.000
18 Ubin Keramik 30x30 M2 Rp34,100.00
19 Plint Keramik 10x20 m Rp20,500.00
20 Semen Warna kg Rp11,400.00
21 Karpet Executive m2 Rp275,650.00
22 Foam (underlayer) m2 Rp35,550.00
23 Alat bantu (paku, dll) m2 Rp13,500.00

.